المراجعة المالية
نطابق سعر الشراء الأصلي وإيصالات السداد والمتبقي للمطور، ونقارن السعر المطلوب بعروض منشورة مماثلة.
Hot & Distress Deals
فرص عقارية موثقة، بأرقام واضحة
بيع عاجل، ظروف تعثر، وحدات بدون أوفر، وتكملة أقساط. كل فرصة هنا راجعها فريق Guide Estate ماليًا وقانونيًا قبل أن تحمل وسم «فرصة».
كيف نوثّق الفرصة
لا وسم قبل المراجعة
المراجعة القانونية
نراجع العقد وتسلسل الملكية وحق المالك في البيع أو التنازل وأي رسوم أو قيود معروفة.
الوسم بعد الاعتماد فقط
لا يظهر وسم «فرصة موثقة» إلا بعد اعتماد الفريق، ويسجَّل تاريخ التوثيق في جواز العقار.
بيع عاجل
مالك يحتاج السيولة سريعًا ويقبل سعرًا أقل من السوق مقابل سرعة الإتمام.
ظروف تعثر
ظرف مالي أو شخصي يدفع المالك للبيع، مع التحقق من عدم وجود نزاع على الوحدة.
بدون أوفر
وحدة تحت الإنشاء تُباع بما دفعه المالك دون زيادة (أوفر) على المقدم والأقساط.
تكملة أقساط
تستلم الوحدة وتكمل الأقساط المتبقية للمطور بعد تنازل رسمي وموافقة المطور.
الفرص المنشورة
بيع عاجل
يظهر فرق السعر فقط عندما يتوفر سعر الشراء الأصلي والسعر المطلوب معًا.
لا توجد فرص موثقة من هذا النوع حاليًا
نفضّل ألا نعرض فرصة على أن نعرض فرصة غير مراجعة. أنشئ تنبيه بحث لتعرف أول ما تُعتمد فرصة جديدة، أو تصفح عروض إعادة البيع وتكملة الأقساط المنشورة.
عندك وحدة تصلح كفرصة؟
سجّلها من بوابة المعلنين واختر «فرصة استثمارية» أو اطلب الوسم على عرض إعادة البيع. أضف سعر الشراء الأصلي وتاريخه وسبب البيع، وسنراجع المستندات قبل النشر.